CASALE VALENCIAIA

Beschreibung

In der Ruhe der Hügel der renommierten Versilia, nur zehn Autominuten von Pietrasanta und Forte dei Marmi entfernt, erhebt sich CASALE VALENCIAIA, ein Ort, an dem die toskanische Natur auf Eleganz und Authentizität zweier herrlicher, unabhängiger Wohnhäuser trifft: ein aufwendig renoviertes Haupt-Casale und eine neu erbaute Dépendance, ideal als Gästehaus oder als exklusive Gastgewerbe-Gelegenheit.

Ein antikes, liebevoll restauriertes Bauernhaus und eine neu errichtete Dépendance verschmelzen hier zu einem Ensemble von unverwechselbarem Charme – perfekt als privater Wohnsitz oder als Investition in eine stilvolle Beherbergung.



Das Haupthaus, umgeben von über 7.000 qm Garten und Olivenhain, erstreckt sich über zwei Wohnetagen mit insgesamt ca. 160 qm. Helle, einladende Räume erzählen die toskanische Tradition mit charmanten Details: ein Eingangsbereich mit Kamin, vier Schlafzimmer, eine großzügige Wohnküche und drei Bäder. Draußen lädt eine überdachte Terrasse zu entspannten Frühstücken und stimmungsvollen Sonnenuntergängen ein, während die Möglichkeit zum Bau eines Pools zusätzlichen Wert und Reiz schafft.



Die Dépendance von ca. 80 qm ist ein Neubau mit zeitgemäßem und zugleich behaglichem Charakter. Das Wohnzimmer mit Kamin und offenem Dachgebälk vermittelt Wärme und Geselligkeit, das Schlafzimmer mit Holz-Mezzanin sorgt für Vielseitigkeit und Charme, und ein tagesbelichtetes Bad rundet den intimen, eleganten Wohnbereich ab – ideal für Gäste oder als kleine, unabhängige Wohnung.



Zur Ausstattung gehören zudem ein großer Privatparkplatz am Fuße der beiden Häuser mit Platz für mehr als sechs Autos sowie die Möglichkeit, das vorhandene Mobiliar, das bereits im Kaufpreis enthalten ist, zu übernehmen.

Casale Valenciaia ist die ideale Wahl für alle, die ein zweites Zuhause inmitten der Natur mit der Option eines Pools suchen – nur wenige Schritte vom Meer und den renommiertesten Orten der Versilia entfernt – und zugleich eine außergewöhnliche Investitionsgelegenheit, die sich mit wenigen Maßnahmen in ein exklusives, charmantes B&B verwandeln lässt.



Die eindrucksvolle mittelalterliche Stadt Pietrasanta gilt als historisches Herz der Versilia und als Welthauptstadt der künstlerischen Marmorverarbeitung. In den letzten Jahrzehnten hat sie sich zu einem wahren Freilichtmuseum entwickelt, das Künstler aus aller Welt anzieht. Zwischen Galerien, Plätzen und dauerhaften oder temporären Installationen lässt sich eine stetig wachsende Sammlung zeitgenössischer Kunst und hochkarätiger Skulpturen bewundern.



Nicht umsonst wird Pietrasanta auch „Klein-Athen“ genannt – dank der Vielzahl an Künstlern, die sich hier im Laufe der Jahre niedergelassen haben. Ein Spaziergang durch das elegante historische Zentrum bedeutet, sich von Kunstgalerien, Boutiquen, Weinbars und feinen Restaurants verzaubern zu lassen – ohne die prachtvollen Kirchen zu vergessen, die unbedingt einen Besuch wert sind.

Nur wenige Kilometer vom Zentrum entfernt liegt der Ortsteil Marina di Pietrasanta, der direkten Zugang zum Meer und zu den Stränden der Versilia bietet, in unmittelbarer Nähe zu Forte dei Marmi.

Unbedingt sehenswert ist auch Valdicastello, ein kleines Dorf, in dem der Dichter Giosuè Carducci geboren wurde. Sein Geburtshaus ist heute ein Museum, das Originalmöbel und Erinnerungsstücke aus seinem Leben bewahrt. Außerdem verläuft durch Pietrasanta die Etappe 26 der Via Francigena, die von Massa nach Camaiore führt.



CASALE VALENCIAIA – Ref. 19173

- 240 qm

- 5 Schlafzimmer

- 4 Bäder

- Wohnzimmer

- 2 Kamine

- Wohnküche

- überdachte Terrasse

- Garten

- mehr als 6 Stellplätze

- 80 qm Dépendance