VILLA ROSSELLA Livorno, Collesalvetti - Colognole

€ 350.000Rif 17019

Camere 5
Bagni 6
Giardino 40000 Mq
Mq 400 Mq

Villa, Indipendente

Stampa scheda

Descrizione

RIF. 17019
A soli 2 km di distanza dal grazioso paese di COLOGNOLE, percorrendo una strada bianca nel verde, si arriva in cima ad una graziosa collina dove negli anni ‘80 dello scorso secolo è stata costruita villa Rossella: grande villa ubicata in aperta campagna in posizione riservata e soleggiata con vista completamente immersa nel verde.
La villa si trova all’interno del Parco delle colline livornesi e nelle vicinanze è ubicato lo storico acquedotto di Colognole di epoca lorenese. L’immobile attualmente è in ottime condizioni di manutenzione anche se necessita di piccole opere di risistemazione come imbiancatura e alcuni infissi esterni.
La proprietà è circondata da circa 4 ettari di terreno sia boschivo che a prato, frutteto e uliveto.
La casa si sviluppa su 2 piani abitabili ed un piano mansardato e misura una superficie coperta di circa 400 mq. E’ arricchita da 2 ampie terrazze ubicate sia al piano primo che secondo: particolarmente suggestiva quella dell’ultimo piano, dalla quale si domina la vista della vallata di Santa Luce.
Al piano terra troviamo un salone triplo di oltre 80 mq con un grande camino, la sala da pranzo e la zona cucina formata da un’ampia zona cottura, una grande dispensa ed un bagno di servizio. Sempre al piano terra è ubicato un grande garage di circa 30 mq collegabile direttamente alla casa.
Al piano primo troviamo 4 camere ampie dotate di 3 bagni e la terrazza di oltre 30 mq. Il piano secondo, mansardato, consiste in un soggiorno di circa 30 mq che accede alla terrazza, la 5° camera ed un ulteriore bagno con terrazza di oltre 20 mq.
Nella prossimità della villa troviamo la carraia di circa 50 mq completata da un antico forno. È possibile riconvertire questo immobile anche in una piccola abitazione indipendente.
Villa Rossella si presta ad una eventuale suddivisone in 2 o 3 unità indipendenti o ad una riconversione in ricettivo turistico essendo dotato di numerose ed ampie camere dotate di bagno privato.
La proprietà può essere venduta anche con un appezzamento di giardino e terreno inferiore con minimo 5.000 metri.
Particolarmente interessante la posizone logistica della casa che è posta a soli 15’ d’auto dall’uscita della superstrada Firenze-Pisa-Livorno e dall’autostrada E 80 verso Milano e Roma. Percorrendo la strada provinciale delle colline livornesi in 20’ d’auto arriviamo alla città di Livorno ed in 25’ d’auto alla rinomata località marina di Castiglioncello.

VILLA ROSSELLA • RIF. 17019

Planimetrie

Mappa

Distanze

Aeroporto di Pisa: 40,5 Km

Firenze: 88,6Km

Livorno: 18 Km

Lucca: 65,3 Km

Siena: 125,6 Km

Volterra: 61 Km

Terme di Casciana: 21,8 Km

Bolgheri: 41,2 Km

Caratteristiche

  • Bagni 6
  • Camere 5
  • Camino
  • Cucina
  • Mansarda
  • Ripostiglio
  • Zona Giorno
  • Forno/Barbecue
  • Giardino
  • Terrazzo/i
  • Classe Energetica: G
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

   dichiaro di aver preso visione e compresol'informativa sulla privacy

 

©2020 Toscana One Srls