Fiscalità
La tassa di acquisto (imposta di registro) equivale al 9% del valore catastale del bene immobile (mediamente il valore catastale in Italia non supera il 70% del valore reale) o al 2% per coloro che ottengono la residenza* nel Comune in cui la proprietà si trova, entro 18 mesi dalla firma dell’atto di vendita.
* Si intende “residente” il soggetto che vive nella casa acquistata almeno 6 mesi + 1 giorno.
Aeroporto di Pisa: 44 Km
Aeroporto di Fiirenze: 85,4 Km
Firenze: 90,8 km
Livorno: 43,6 km
Lucca: 79,5 Km
Siena: 90,9 km
Volterra: 38,4 Km
Terme di Casciana: 8,4 Km
Bolgheri: 51 Km
Inerpicata nella parte superiore del grazioso paese medievale di Chianni, troviamo questa ampia casa distribuita su 2 piani abitabili oltre a giardino retrostante e zona ad uso magazzino al piano terra.
La posizione panoramica e le ottime condizioni generali di CASA RIPINALE, rendono questo immobile di particolare convenienza economica: infatti la casa si sviluppa su una superfice complessiva di oltre 100 mq oltre a 50 mq di magazzini.
Al piano primo rialzato troviamo una prima zona formata da un soggiorno con angolo cottura, 2 camere oltre ad 1 bagno. Al piano superiore, collegato da scala interna, troviamo l'attuale zona abitata dai proprietari completamente ristrutturata e composta da un grazioso soggiorno con angolo cottura e balcone panoramico oltre a 2 ampie camere ed un grazioso bagno.
Data la sua attuale disposizione, la casa si presta ad essere facilmente suddivisa in due unità abitative.
Al piano terra, collegabile dall'interno al piano superiore, si trovano 3 ampi vani con lavanderia ed accesso al giardino retrostante attualmente cementato ma che può divenire una fresca terrazza dove soggiornare nelle calde serate estive.
Casa Ripinale rappresenta anche un’ottima opportunità di investimento: infatti la sua configurazione che prevede due unità praticamente distinte anche negli impianti, può diventare una valida struttura ricettiva per la clientela internazionale.
Il paese di Chianni ha tutti i principali servizi.
CASA RIPINALE – Rif. 17978
- 150 mq
- 4 camere
- 2 bagni
- 2 angoli cottura
- 2 soggiorni
- balcone panoramico
- lavanderia
- magazzini
- giardino
