Fiscalità
La tassa di acquisto (imposta di registro) equivale al 9% del valore catastale del bene immobile (mediamente il valore catastale in Italia non supera il 70% del valore reale) o al 2% per coloro che ottengono la residenza* nel Comune in cui la proprietà si trova, entro 18 mesi dalla firma dell’atto di vendita.
* Si intende “residente” il soggetto che vive nella casa acquistata almeno 6 mesi + 1 giorno.
Aeroporto di Pisa: 93,3 km
Firenze: 114 km
Livorno: 79,5 km
Lucca: 112 km
Siena: 74,6 Km
Volterra: 40,7 Km
Terme di Casciana: 63,3 Km
Bolgheri: 41 km
Nel centro storico del minuscolo paese medioevale di Serrazzano, posto a 500 metri sopra il livello del mare, e distante dal mare circa 40 minuti di auto, troviamo questa graziosa abitazione in ottime condizioni generali dotata di impianto di teleriscaldamento.
CASA SANDRA dispone di ingresso autonomo dalla stradina del borgo ed è dotata, al piano terra, di un garage uso magazzino, di un’ampia e comoda stanza uso lavanderia e locale tecnico, il tutto per 50 mq complessivi di superficie.
Al piano primo si sviluppa l'abitazione vera e propria di circa 70 mq composta da un soggiorno collegato al cucinotto, un’ulteriore sala da cui si gode fra i tetti in lontananza la vista verso il mare, 1 ampia camera da letto, una stanza di passo attualmente utilizzata anch'essa come camera ed un bagno con doccia.
Si precisa che il soffitto dell'abitazione è alto, 2.50 metri, ma, essendo la stessa stata realizzata diversi secoli fa, la casa è urbanisticamente e catastalmente abitabile.
La storia di Serrazzano, Borgo sorto intorno al castello costruito dai Longobardi, è simile al quella di Pomarance, di Pisa e di Volterra, almeno fino al Medioevo con origini etrusche e romane. Serrazzano conserva ancora gli aspetti caratteristici del borgo medioevale e offre piacevoli percorsi nelle caratteristiche strade e lungo le mura che ancora restano sul lato sud-est.
Pomarance è un borgo della Val di Cecina e si trova al centro della “Valle del Diavolo” fortemente caratterizzata dai soffioni boraciferi presenti in questa zona.
Nel centro storico del paese si possono ammirare le tre porte e la piazza di San Dalmazio del XII secolo. Il Museo Casa Bicocchi, oltre ad essere un palazzo perfettamente conservato, ospita la mostra permanente Guerrieri e Artigiani che espone alcuni reperti archeologici ritrovati nel territorio della Val di Cecina dalla Preistoria al Medioevo.
CASA SANDRA – Rif. 18026
- 120 mq
- 2 camere
- 1 bagno
- soggiorno
- cucinotto
- sala
- garage uso magazzino
- lavanderia
- locale tecnico
