Fiscalità
IMPOSTA DI REGISTRO
In applicazione del principio di alternatività tra Iva e imposta di registro, per le cessioni di immobili ad uso abitativo, effettuate da soggetti privati (non dotati di partita Iva), l’Imposta di registro, nonché le imposte ipotecaria e catastale, si applicano nella seguente misura:
- Fissa (€ 200 cadauna) in caso di cessioni soggette ad Iva
- Proporzionale del 9% in caso di cessioni esenti da Iva, oppure Proporzionale del 2% nel caso si possa usufruire delle agevolazioni “prima casa”.
ALIQUOTE IVA
Per la determinazione dell’aliquota Iva da versare, si evidenzia che le cessioni di immobili abitativi (non aventi le caratteristiche di abitazioni di lusso) effettuate dalla imprese costruttrici sono assoggettate ad Iva con applicazione dell’aliquota del 4% se prima casa e del 10% se seconda casa.
Aeroporto di Pisa: 36,7 km
Livorno: 16,6 km
Firenze: 107,6 Km
Lucca: 62,5 Km
Siena: 111,8 Km
Castiglioncello: 7 Km
Bolgheri: 37 km
Casciana Terme: 34,9 Km
Mare: 3 Km
Scopri l'incanto di vivere in una proprietà con vista mare a Rosignano Marittimo, un gioiello di rara bellezza situato in una posizione dominante che offre panorami mozzafiato.
CASALE CAMPINO immerso in un contesto di tranquillità e natura, rappresenta la scelta ideale per chi desidera una vita all'insegna del comfort e del fascino toscano.
La dimora, con una superficie di circa 215 mq, è circondata da un terreno di 1500 mq arricchito da ulivi in produzione, regalando un autentico sapore mediterraneo.
L'immobile si sviluppa su due livelli, ciascuno progettato per offrire spazi ampi e luminosi.
Al piano terra, si viene accolti da una cucina abitabile, ideale per preparare deliziosi piatti toscani, un doppio soggiorno perfetto per momenti di relax e convivialità, e un ampio bagno.
La disposizione degli ambienti è pensata per garantire comfort e funzionalità, rendendo ogni angolo della casa un luogo accogliente e piacevole.
Il secondo piano è dedicato alla zona notte, offrendo un disimpegno, tre camere da letto di cui due singole e un bagno. La camera matrimoniale e una delle camere singole si aprono su una fantastica terrazza che offre una vista spettacolare sul mare e sul pittoresco paese sottostante. Qui, ogni risveglio sarà accompagnato dalla bellezza del paesaggio toscano, trasformando ogni giorno in un'esperienza unica.
Questo casale rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera una residenza di charme in una delle località più affascinanti della Toscana. Vivere qui significa godere di una vista panoramica straordinaria, respirare l'aria fresca del mare e immergersi nella serenità della campagna toscana, senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi e attrazioni.
CASALE CAMPINO - Rif. 18676
- 215 mq
- 3 camere
- 2 bagni
- doppio soggiorno
- cucina
- terrazza panoramica
- 1.500 mq giardino
