Fiscalità
IMPOSTA DI REGISTRO
In applicazione del principio di alternatività tra Iva e imposta di registro, per le cessioni di immobili ad uso abitativo, effettuate da soggetti privati (non dotati di partita Iva), l’Imposta di registro, nonché le imposte ipotecaria e catastale, si applicano nella seguente misura:
- Fissa (€ 200 cadauna) in caso di cessioni soggette ad Iva
- Proporzionale del 9% in caso di cessioni esenti da Iva, oppure Proporzionale del 2% nel caso si possa usufruire delle agevolazioni “prima casa”.
ALIQUOTE IVA
Per la determinazione dell’aliquota Iva da versare, si evidenzia che le cessioni di immobili abitativi (non aventi le caratteristiche di abitazioni di lusso) effettuate dalla imprese costruttrici sono assoggettate ad Iva con applicazione dell’aliquota del 4% se prima casa e del 10% se seconda casa.
Aeroporto di Pisa: 190 km
Aeroporto di Firenze: 144,4 km
Aeroporto di Roma: 199,5 km
Cinigiano: 11 km
Siena: 77 km
Livorno: 186,2 km
Grosseto: 42 km
Lucca: 215,7 km
Pisa: 194 km
Mare: 46 Km
Immerso nel suggestivo centro storico di Sasso d’Ombrone, CASA EDGARDO incarna il fascino dell’autentica Maremma.
Questo affascinante appartamento di 70 mq che cattura l’essenza del centro storico di Sasso d’Ombrone, offre un'accogliente cucina d'ingresso, una spaziosa sala con camino e un terrazzino che cattura la magia del paesaggio circostante.
La casa si compone di una camera matrimoniale e di un bagno luminoso, dotato di finestra, che garantisce la giusta dose di comfort e tranquillità.
L’ingresso indipendente e il riscaldamento autonomo completano questa proprietà, rendendola ideale per chi cerca una casa pratica e accogliente, al piano terra, nel cuore di uno dei borghi più affascinanti della regione
Casa Edgardo è la scelta perfetta per chi desidera un rifugio estivo o una seconda casa lontano dal caos quotidiano. A soli 20 minuti da Grosseto, 30 minuti dal mare e con Siena a 40 minuti, è la base ideale per esplorare le bellezze della Maremma costiera.
Un angolo di pace, dove ogni giorno può essere un invito a scoprire un mondo di tradizioni, natura e storia.
Sasso d'Ombrone è un piccolo borgo medievale incastonato tra le colline toscane, e la sua storia risale a secoli fa. Questo affascinante villaggio è circondato da una campagna lussureggiante, caratterizzata da campi di grano, vigneti e oliveti, che si estendono a perdita d'occhio. La vista delle colline verdi e delle vallate ondulate è semplicemente mozzafiato, offrendo una sensazione di pace e serenità che cattura il cuore di chiunque vi ponga piede.
Sasso d'Ombrone è strategicamente posizionato per esplorare alcune delle città più affascinanti della Toscana. A breve distanza in auto, potrete visitare città come Siena, con la sua maestosa Piazza del Campo, o Montalcino, famosa per il vino Brunello. Firenze, con il suo patrimonio artistico e culturale straordinario, è facilmente raggiungibile per una gita di un giorno. Se cercate un po' di relax, non perdetevi le vicine Terme di Petriolo, con le loro acque termali naturali. Rilassatevi nelle piscine termali all'aperto, immergendovi in una sensazione di benessere totale.
CASA EDGARDO - Rif.18931
- 70 mq
- camera
- bagno
- cucina
- sala
- camino
- terrazzino
