Fiscalità
IMPOSTA DI REGISTRO
In applicazione del principio di alternatività tra Iva e imposta di registro, per le cessioni di immobili ad uso abitativo, effettuate da soggetti privati (non dotati di partita Iva), l’Imposta di registro, nonché le imposte ipotecaria e catastale, si applicano nella seguente misura:
- Fissa (€ 200 cadauna) in caso di cessioni soggette ad Iva
- Proporzionale del 9% in caso di cessioni esenti da Iva, oppure Proporzionale del 2% nel caso si possa usufruire delle agevolazioni “prima casa”.
ALIQUOTE IVA
Per la determinazione dell’aliquota Iva da versare, si evidenzia che le cessioni di immobili abitativi (non aventi le caratteristiche di abitazioni di lusso) effettuate dalla imprese costruttrici sono assoggettate ad Iva con applicazione dell’aliquota del 4% se prima casa e del 10% se seconda casa.
Aeroporto di Pisa: 38,7 Km
Firenze: 90 Km
Livorno: 35,8 Km
Lucca: 76,8 Km
Siena: 103 Km
Volterra: 60 Km
Terme di Casciana: 15 Km
Bolgheri: 40,2 Km
mare: 12 Km
centro buddhista Lama Tzong Khapa: 7 Km
A breve distanza dal rinomato Centro Buddhista Lama Tzong Khapa, all’interno di un grazioso residence con piscina condominiale, si trova CASA NEREIDE, un appartamento al piano terreno di 50 mq, che unisce comfort, autenticità e tranquillità.
L’abitazione, in ottime condizioni, è impreziosita da elementi tipici dell’architettura toscana come travi a vista, travicelli e mezzane.
Il cuore della casa è il soggiorno con angolo cottura, ben illuminato e accogliente, completato da un pratico ripostiglio, un disimpegno, una camera matrimoniale e un bagno con doccia.
All’esterno, un ampio giardino privato regala uno spazio verde esclusivo dove rilassarsi, coltivare o semplicemente godersi il silenzio della campagna.
La casa è dotata di riscaldamento autonomo a metano e aria condizionata, per il massimo comfort in ogni stagione. Completano la proprietà due posti auto riservati.
Casa Nereide non è solo una casa, ma un luogo dove ritrovare equilibrio, vivere a contatto con la natura e sentirsi subito a casa.
Santa Luce si trova nell’entroterra della Costa degli Etruschi, un paesaggio che ha ispirato i pittori macchiaioli. L’Oasi di Santa Luce, per esempio, è la dimostrazione che la natura, a volte e per fortuna, batte l’uomo: questo immenso lago è nato artificialmente da una diga, ma poi la vegetazione lo ha reso un luogo ospitale per tutti quelli uccelli migratori che vi si fermano durante il loro lungo viaggio verso l’Africa. Oggi è una riserva naturale e una sosta imperdibile.
Lo scenario di Santa Luce si presta anche alla contemplazione, al silenzio: non a caso nel paese di Pomaia è sorto ormai da molti anni l’Istituto Lama Tzong Khapa, uno dei centri buddisti più importanti di Europa.
CASA NEREIDE - Rif.19005
- 50 mq
- 1 camera
- 1 bagno
- soggiorno
- cucina
- ripostiglio
- giardino
- piscina
