Fiscalità
IMPOSTA DI REGISTRO
In applicazione del principio di alternatività tra Iva e imposta di registro, per le cessioni di immobili ad uso abitativo, effettuate da soggetti privati (non dotati di partita Iva), l’Imposta di registro, nonché le imposte ipotecaria e catastale, si applicano nella seguente misura:
- Fissa (€ 200 cadauna) in caso di cessioni soggette ad Iva
- Proporzionale del 9% in caso di cessioni esenti da Iva, oppure Proporzionale del 2% nel caso si possa usufruire delle agevolazioni “prima casa”.
ALIQUOTE IVA
Per la determinazione dell’aliquota Iva da versare, si evidenzia che le cessioni di immobili abitativi (non aventi le caratteristiche di abitazioni di lusso) effettuate dalla imprese costruttrici sono assoggettate ad Iva con applicazione dell’aliquota del 4% se prima casa e del 10% se seconda casa.
Aeroporto di Pisa: 40 Km
Lajatico: 10,7 Km
Firenze: 76,7 Km
Livorno: 49,9 Km
Lucca: 45 Km
Siena: 83,3 Km
Volterra: 28,6 Km
Terme di Casciana: 15,6 Km
Bolgheri: 52 Km
Immersa in una delle zone più genuine e incantevoli tra Pisa e Firenze, a pochi chilometri dal prestigioso Golf di Castelfalfi, si trova CASA LIBBIANO.
Questo piccolo scrigno è parte di un delizioso complesso residenziale costruito circa vent’anni fa, composto da sole 8 abitazioni e arricchito da una splendida piscina condominiale, perfetta per rinfrescarsi nelle calde giornate estive.
Casa Libbiano si distingue per il suo ingresso autonomo e un incantevole giardino privato, un angolo di pace dove godersi le serate estive in compagnia di amici sotto il cielo stellato della Toscana.
La casa, in condizioni impeccabili e completamente arredata, offre un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio.
Questa dimora è pensata per chi desidera immergersi da subito nella magia della Toscana più autentica: una terra di colori, profumi e tradizioni che non smette mai di incantare. La posizione collinare, unita al fascino del borgo che ospita Casa Libbiano, fa di questa proprietà un’opportunità rara e preziosa.
A soli 15 minuti d’auto dal vivace centro di Peccioli, a 40 minuti da Volterra e a circa un’ora dalle storiche città di Firenze e Pisa, Casa Libbiano rappresenta la perfetta combinazione tra tranquillità, comodità e stile di vita toscano.
La campagna circostante offre una vista panoramica delle colline toscane e dei campi di ulivi e vigneti. Scegliete tra diverse escursioni a piedi o in bicicletta per immergervi nella natura incontaminata e scoprire angoli di bellezza nascosti.
A soli pochi chilometri da Peccioli si trova Volterra, un'altra perla toscana. Questa città etrusca è famosa per il suo patrimonio storico e culturale. Esplorate il suo teatro romano, il duomo e il Palazzo dei Priori, ammirando l'arte e l'architettura di un passato lontano. Per un po' di puro relax, l'ideale è una visita alle Terme di Casciana, a breve distanza da Peccioli. Queste acque termali sono note per le loro proprietà benefiche e rigeneranti, perfette per una pausa di benessere.
CASA LIBBIANO - Rif.19008
- 89 mq
- 2 camere
- 1 bagno
- soggiorno
- angolo cottura
- ripostiglio
