Fiscalità
IMPOSTA DI REGISTRO
In applicazione del principio di alternatività tra Iva e imposta di registro, per le cessioni di immobili ad uso abitativo, effettuate da soggetti privati (non dotati di partita Iva), l’Imposta di registro, nonché le imposte ipotecaria e catastale, si applicano nella seguente misura:
- Fissa (€ 200 cadauna) in caso di cessioni soggette ad Iva
- Proporzionale del 9% in caso di cessioni esenti da Iva, oppure Proporzionale del 2% nel caso si possa usufruire delle agevolazioni “prima casa”.
ALIQUOTE IVA
Per la determinazione dell’aliquota Iva da versare, si evidenzia che le cessioni di immobili abitativi (non aventi le caratteristiche di abitazioni di lusso) effettuate dalla imprese costruttrici sono assoggettate ad Iva con applicazione dell’aliquota del 4% se prima casa e del 10% se seconda casa.
Aeroporto di Pisa: 66,5 km
Aeroporto di Firenze: 119,6 km
Aeroporto di Roma: 278,9 km
Siena: 85,9 km
Cecina: 15,6 km
Livorno: 62,4 km
Lucca: 92,2 km
Pisa: 62,9 km
Mare: 15 km
Scopri CASA MIMOSA, il rifugio perfetto per chi sogna una seconda casa in Toscana.
Situato a Riparbella, a soli 17 km dal mare, questo incantevole appartamento è immerso in un residence esclusivo con una splendida piscina e una vista mozzafiato sull'isola d'Elba e sul mare.
L'appartamento, di 50 mq, caratterizzato da un autentico stile toscano con soffitti a travi a vista, ti accoglie con un'atmosfera calda e accogliente.
Situato al piano secondo con accesso da una scala esterna privata, offre una grande terrazza con pergola, ideale per godersi pranzi e cene all'aria aperta.
All'interno, troverai un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un pratico ripostiglio e un bagno completo di doccia.
L'inclusione dell'arredamento rende questa casa vacanza ancora più invitante e pronta per essere vissuta fin da subito.
La piscina condominiale è perfetta per rilassarsi durante le calde giornate estive, mentre gli ampi spazi per il parcheggio garantiscono la massima comodità per te e i tuoi ospiti.
Non perdere l'occasione di vivere un paesaggio spettacolare e di svegliarti ogni giorno con una meravigliosa vista mare.
Situato nel cuore della pittoresca Toscana, Riparbella è un autentico tesoro nascosto tra le verdi colline e i campi dorati di questa regione italiana. Questa affascinante località offre una combinazione perfetta di paesaggi mozzafiato, cultura ricca e stile di vita rilassato che la rendono una destinazione imperdibile per i viaggiatori e un luogo di residenza affascinante per coloro che cercano un rifugio tranquillo. Il paese si trova immerso nel verde ed è punto di partenza perfetto per esplorare la Costa degli Etruschi. E’ un territorio ricco di percorsi naturalistici perfetti da effettuare a piedi o a cavallo o per gli appassionati di mountain bike.
A pochi passi dalla proprietà, nel pittoresco borgo di Pomaia, lungo la via Poggiberna che scende verso la valle attraversata dal fiume Fine, si trova l’Istituto Lama Tzong Khapa, un centro internazionale dedicato allo studio e alla pratica del buddhismo tibetano. Fondato alla fine degli anni ’70, l’Istituto ha sede in un’antica villa padronale in pietra, immersa in oliveti, filari alberati e piccoli boschi. Il centro, consacrato nel 1982 dalla visita di Sua Santità il Dalai Lama, ospita una vivace comunità composta da monaci e laici ed è un’importante scuola di studi avanzati sul buddhismo.
CASA MIMOSA - Rif.19053
- 50 mq
- 1 camera
- 1 bagno
- soggiorno
- angolo cottura
- ripostiglio
- piscina condominiale
