Fiscalità
IMPOSTA DI REGISTRO
In applicazione del principio di alternatività tra Iva e imposta di registro, per le cessioni di immobili ad uso abitativo, effettuate da soggetti privati (non dotati di partita Iva), l’Imposta di registro, nonché le imposte ipotecaria e catastale, si applicano nella seguente misura:
- Fissa (€ 200 cadauna) in caso di cessioni soggette ad Iva
- Proporzionale del 9% in caso di cessioni esenti da Iva, oppure Proporzionale del 2% nel caso si possa usufruire delle agevolazioni “prima casa”.
ALIQUOTE IVA
Per la determinazione dell’aliquota Iva da versare, si evidenzia che le cessioni di immobili abitativi (non aventi le caratteristiche di abitazioni di lusso) effettuate dalla imprese costruttrici sono assoggettate ad Iva con applicazione dell’aliquota del 4% se prima casa e del 10% se seconda casa.
CASA LALLINA - BORGO ARMONIA
BORGO ARMONIA non è solo un luogo: è uno stile di vita.
Immerso nella bellezza autentica della campagna toscana, offre case indipendenti con ingressi privati, pensate per garantire tranquillità, privacy e spazi generosi. Camere ampie e luminose, ambienti senza soppalchi o soluzioni provvisorie: qui ogni metro quadro è progettato per il benessere quotidiano.
Tra pergolati fioriti, giardini panoramici e terrazze affacciate su colline da cartolina, Borgo Armonia è il punto d’incontro perfetto tra charme e comfort moderno. La piscina, incastonata tra fiori e profumi, completa un contesto in cui la qualità della vita è protagonista.
Tre residenze uniche, ognuna con la sua personalità, offrono l’opportunità di entrare a far parte di un borgo esclusivo e autentico.
CASA LALLINA - BORGO ARMONIA
L’immobile si sviluppa su due livelli: il piano terra ospita soggiorno, cucina e bagno; al primo piano si trovano tre camere da letto e tre bagni. Loggiato. Corte esterna. Completa la proprietà una piscina condominiale.
Le altre unità:
CASA LILIANA - 80 mq, 2 camere, 1 bagno
CASA SIGNORINO - 86 mq, 2 camere, 2 bagni
Consegna immediata.
