stampa elenco

NOCOLINO A

Riparbella, Pisa

Mq 395

Caratteristiche

  • Bagni 2
  • Camere 4
  • Cucina
  • Zona Giorno
  • Giardino (100 Mq)

Fiscalità

La tassa di acquisto (imposta di registro) equivale al 10% del valore catastale del bene immobile (mediamente il valore catastale in Italia non supera il 70% del valore reale) o al 2% per coloro che ottengono la residenza* nel Comune in cui la proprietà si trova, entro 18 mesi dalla firma dell’atto di vendita.
* Si intende “residente” il soggetto che vive nella casa acquistata almeno 6 mesi + 1 giorno.

Distanze

Aeroporto di Pisa: 64,6 Km

Firenze: 119,5 Km

Livorno: 60,5 Km

Lucca: 90,3 Km

Siena: 87,3 Km

Volterra: 32,6 Km

Terme di Casciana: 29,6 Km

Bolgheri: 25,9 Km

Descrizione

Posto sulle dolci colline sopra Cecina con splendida vista mare, all’interno di uno storico palazzo del 1700 proponiamo una esclusiva porzione immobiliare disposta su due piani con due accessi autonomi di circa 380 mq con giardino privato e terreno di oltre 2000 mq .

Il piano terra, attualmente utilizzato come ampi magazzini e suddiviso in 4 ampi vani con accessori e che pu essere recuperato a fini abitativi anche per creare una abitazione autonoma e collegato al primo piano con una comoda scala interna. Da questo livello si accede ad un grazioso giardino laterale e ad un terreno pertinenziale di circa 2000 mq.

Al piano primo troviamo l’abitazione storica originale, integra con le caratteristiche dell’epoca di costruzione in ottime condizioni manutentive; risaltano gli antichi pavimenti in mattoni di cotto, le travi a vista e gli infissi originali. Su questo piano si sviluppano 4 soggiorni orientati verso la vallata sottostante ed il mare, un ampia cucina con l’antico camino, 2 camere e due vani dove è possibile realizzare due ampi bagni. La tipicita della zona e del fabbricato e la sua integrità storica ne fanno una vera unicità del mercato immobiliare della campagna toscana.