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CASA GRANIGLIA

Castellina Marittima, Pisa

Mq 400

Caratteristiche

  • Bagni 2
  • Camere 4
  • Camino
  • Cucina
  • Ripostiglio
  • Travi A Vista
  • Zona Giorno
  • Forno/Barbecue
  • Giardino (3000 Mq)
  • Magazzino
  • Stalla

Fiscalità

La tassa di acquisto (imposta di registro) equivale al 10% del valore catastale del bene immobile (mediamente il valore catastale in Italia non supera il 70% del valore reale) o al 2% per coloro che ottengono la residenza* nel Comune in cui la proprietà si trova, entro 18 mesi dalla firma dell’atto di vendita.
* Si intende “residente” il soggetto che vive nella casa acquistata almeno 6 mesi + 1 giorno.

Distanze

Aeroporto di Pisa: 49 km

Firenze: 106 km

Livorno: 38,6 km

Lucca: 85 km

Siena: 95 km

Volterra: 41 km

Terme di Casciana: 25 km

Bolgheri: 24 km

Descrizione

Nelle vicinanze di Castellina Marittima, a soli 15 km dal mare di Castiglioncello, in posizione stupenda con vista sulle isole dell'arcipelago toscano e Corsica, grande casa colonica in pietra, allo stato originale, totalmente da ristrutturare, anche nella parte strutturale, suddivisa in 2 appartamenti molto ampi. L'immobile si presenta in condizioni fatiscenti con tetto aperto in due punti ed è necessario intervenire sulla struttura portante.

Casa Graniglia è composta internamente da cucina abitabile con camino, sala da pranzo, 1 bagno, 1 ripostiglio al piano terra ed 1 al piano primo, e da 2 camere da letto oltre ad ampio sottotetto con accesso tramite scala in muratura.

Si accede all’appartamento al piano primo tramite scala esterna e risulta così composto: ampia cucina con camino, grandissima sala, 2 camere e 1 bagno.

Al piano terra troviamo cantina, magazzino, carraia, forno e stalla.
La proprietà è dotata di acqua e luce ed è circondata da un terreno di circa 3.000 mq oltre ad ulteriore terreno di circa 2 ettari totalmente trascurato, non a corpo dell'immobile.

Castellina Marittima ha un territorio che evoca ricordi di altri tempi, un territorio ancora incontaminato caratterizzato da un ambiente vergine e salutare.
Le grandi estensioni boschive e le variopinte distese collinari sono infatti i tratti salienti di questo paese che, soprattutto nel periodo primaverile ed estivo, offre tranquillità e pace, refrigerio e relax sia ai propri abitanti che ai sempre più numerosi turisti.
Con una impareggiabile vista sul mare, Castellina Marittima, oltre alla sua bellezza paesaggistica ed ambientale, offre anche interessanti elementi storico-architettonici come dimostra la suggestiva chiesina di San Giovanni che, grazie al suo incantevole fascino, rappresenta da sempre il simbolo del paese.

CASA GRANIGLIA - RIF. 17231
- 400 mq
- 4 camere
- 2 bagni
- camino
- ampia sala
- cantina
- magazzino
- carraia
- forno
- stalla
- terreno 3.000 mq