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LA CASTELLANA

Castellina Marittima, Pisa

Mq 160

Caratteristiche

  • Bagni 2
  • Camere 2
  • Camino
  • Cucina
  • Ripostiglio
  • Taverna
  • Zona Giorno
  • Giardino (500 Mq)

Fiscalità

La tassa di acquisto (imposta di registro) equivale al 10% del valore catastale del bene immobile (mediamente il valore catastale in Italia non supera il 70% del valore reale) o al 2% per coloro che ottengono la residenza* nel Comune in cui la proprietà si trova, entro 18 mesi dalla firma dell’atto di vendita.
* Si intende “residente” il soggetto che vive nella casa acquistata almeno 6 mesi + 1 giorno.

Distanze

Aeroporto di Pisa: 49 km

 

Firenze: 106 km

 

Livorno: 38,6 km

 

Lucca: 85 km

 

Siena: 95 km

 

Volterra: 41 km

 

Terme di Casciana: 25 km

 

Bolgheri: 24 km

Descrizione

In posizione meravigliosa e dominante con vista sul mare, le isole e la campagna, troviamo questa graziosa villetta indipendente in contesto paesano, circondata da un giardino esclusivo di circa 500 mq.

LA CASTELLANA è posto al piano terreno rialzato ed è composto da ampio ingresso, sala da pranzo con cucinotto, grande soggiorno con accesso diretto alla terrazza panoramica di 15 mq sfruttabile per pranzi e cene all’aperto, 2 camere da letto matrimoniali, 1 bagno con vasca ed un ripostiglio con scala per accedere al piano seminterrato di circa 45 mq composto da 2 vani multiuso, locale tecnico, bagno di servizio a cantina.

Con alcune piccole modifiche è possibile ottenere una terza camera ed il secondo bagno.
La casa, costruita negli anni ’70, si presenta in buone condizioni anche se sono necessari alcuni lavori di rinnovamento, in particolare i bagni ed alcuni infissi.
La casa dispone inoltre di riscaldamento autonomo a metano e ottimo accesso da strada privata.

Castellina Marittima ha probabile origine etrusca data la presenza nell’area di miniere di alabastro. Oggi le attività prevalenti sono la produzione di olio extravergine di oliva e il vino.
Il paese è attraversato da una fitta rete di percorsi ideali per gli amanti delle passeggiate e delle escursioni in bicicletta con cui si possono raggiungere i vicini borghi di Riparbella e Santa Luce e si trova a soli 15 km dal mare.

LA CASTELLANA – Rif. 17381
- 160 mq
- 2 camere matrimoniali
- 2 bagni
- 500 mq giardino privato
- sala pranzo
- soggiorno
- cucinotto
- terrazza panoramica 15 mq
- 1 ripostiglio
- locale tecnico
- cantina
- 2 vani multiuso