Fiscalità
La tassa di acquisto (imposta di registro) equivale al 9% del valore catastale del bene immobile (mediamente il valore catastale in Italia non supera il 70% del valore reale) o al 2% per coloro che ottengono la residenza* nel Comune in cui la proprietà si trova, entro 18 mesi dalla firma dell’atto di vendita.
* Si intende “residente” il soggetto che vive nella casa acquistata almeno 6 mesi + 1 giorno.
Aeroporto di Pisa: 44 Km
Firenze: 87 Km
Livorno: 54 Km
Lucca: 79,5 Km
Siena: 90,6 Km
Volterra: 38,4 Km
Terme di Casciana: 8,4 Km
Bolgheri: 51 Km
Ai margini del grazioso paese di Chianni, con una splendida vista sulle colline circostanti in posizione solare, troviamo CASA LA PIEVE: una splendida casa bifamiliare costruita in stile toscano con rifiniture di vero pregio ed attualmente suddivisa in 2 appartamenti indipendenti.
LA PIEVE 2 si sviluppa su 2 piani ed è composta al piano terra di ampio soggiorno con camino, angolo cottura e bagno, mentre al piano superiore troviamo 2 ampie camere ed ulteriore bagno.
Di particolare rilievo sono le finestre panoramiche che dominano le vallate circostanti.
La casa è arricchita da un grazioso portico di ingresso: posto ideale dove passare le serate con gli amici e con la famiglia.
L’immobile è dotato inoltre di un comodo garage seminterrato che può essere adibito a locale lavanderia e servizi e di un giardino privato di circa 200 mq.
La casa ha impianto di riscaldamento autonomo ed aria condizionata ed è venduto completo di arredamento.
A partire dall’estate del 2022 La Pieve 2 sarà arricchita da una piscina condominiale.
A soli 3 km troviamo il grazioso paese medievale di Chianni dove è possibile trovare i principali servizi.
Chianni è una cittadina medievale di origine etrusca, in passato contesa fra il vescovo di Volterra e la Repubblica di Pisa.
Inserito in un territorio circondato dalla tipica campagna toscana, Chianni è un luogo ideale per dedicarsi a lunghe passeggiate nella natura, in particolare le colline coltivate e i magnifici boschi di querce, dai quali si ottengono alcuni dei prodotti più noti della zona, ingredienti principali di alcuni dei piatti tipici che vengono celebrati ogni anno durante sagre antiche e molto partecipate. Un vero paradiso per gli amanti degli itinerari enogastronomici e paesaggistici.
LA PIEVE 2 – rif. 17484
- 90 mq
- 2 camere
- 2 bagni
- soggiorno
- angolo cottura
- camino
- portico
- garage 35 mq circa
- giardino privato 200 mq
- piscina condominiale dall’estate 2022
