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CASALE LUCILLA

Santa Luce, Pisa

Mq 225

Caratteristiche

  • Camere 3
  • Travi A Vista
  • Giardino (2000 Mq)

Fiscalità

La tassa di acquisto (imposta di registro) equivale al 9% del valore catastale del bene immobile (mediamente il valore catastale in Italia non supera il 70% del valore reale) o al 2% per coloro che ottengono la residenza* nel Comune in cui la proprietà si trova, entro 18 mesi dalla firma dell’atto di vendita.
* Si intende “residente” il soggetto che vive nella casa acquistata almeno 6 mesi + 1 giorno.

Distanze

Aeroporto di Pisa: 38,7 Km

Firenze: 90 Km

Livorno: 35,8 Km

Lucca: 76,8 Km

Siena: 103 Km

Volterra: 60 Km

Terme di Casciana: 15 Km 

Bolgheri: 40,2 Km

Descrizione

Immerso nelle bellissime colline di Santa Luce, in posizione molto panoramica sulla campagna toscana e appartato ma non isolato, offriamo in vendita casale in pietra da ristrutturare completamente fatta eccezione per il tetto che invece è stato ristrutturato.

CASALE LUCILLA è disposto su 2 piani e si sviluppa su una superficie complessiva di circa 225 metri quadri con un terreno circostante la proprietà di circa 2.000 mq.

La proprietà, totalmente in pietra, al piano terra risulta composto da stalle, locale magazzino e garage.
Si accede al piano primo tramite scala esterna in muratura dove si sviluppa l’abitazione principale composta da 3 ampi vani con pavimento in cotto originale.

In previsione di una totale ristrutturazione è possibile convertire l’intero piano terra in ulteriore spazio abitabile e creare così due appartamenti indipendenti oppure creare una scala interna che connetta i piani e ottenere una singola e ampia unità immobiliare.

Possibilità di acquistare ulteriore terreno.

Santa Luce è immersa nelle colline pisane, a pochi km dalla costa e costellata di campi di grano ed ulivi che si estendono a perdita d’occhio. In primavera si tinge di lilla intenso e si riempie del profumo intenso della lavanda in fiore. Il centro principale è chiaramente di origine medievale, l’abitato ha conservato la planimetria da antico borgo feudale stretto a cerchi attorno al suo castello. Santa Luce si trova nell’entroterra della Costa degli Etruschi, un paesaggio che ha ispirato i pittori macchiaioli. L’Oasi di Santa Luce, per esempio, è la dimostrazione che la natura, a volte e per fortuna, batte l’uomo: questo immenso lago è nato artificialmente da una diga, ma poi la vegetazione lo ha reso un luogo ospitale per tutti quelli uccelli migratori che vi si fermano durante il loro lungo viaggio verso l’Africa. Oggi è una riserva naturale e una sosta imperdibile. Lo scenario di Santa Luce si presta anche alla contemplazione, al silenzio: non a caso nel paese di Pomaia è sorto ormai da molti anni l’Istituto Lama Tzong Khapa, uno dei centri buddisti più importanti di Europa.

CASALE LUCILLA - Rif. 17683
- 225 mq
- stalla
- magazzino
- garage
- 2000 mq giardino privato