Zimmer 2

Badezimmer 1

Terrasse

Qm 92 Qm

Wohnung

Beschreibung

Zwischen dem Duft der Maremma und der Magie des Val d’Orcia entsteht CASA NESIA, ein lichtdurchfluteter Rückzugsort von 92 qm, an dem die Zeit langsamer vergeht und der Blick sich auf endlose Horizonte öffnet.

Im Dorf Cinigiano, eingebettet im Tal des Ombrone und im letzten Ausläufer des Val d’Orcia, in jenem Landstrich zwischen dem Monte Amiata und dem Meer, befindet sich diese Wohnung im ersten Stock eines ruhigen Vierfamilienhauses.

Über die unabhängige Außentreppe gelangt man in ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Panoramaterrasse, Kamin und großem Küchenbereich – ein Raum, der zu langsamen Rhythmen und gemütlichen Winterabenden am Feuer einlädt.
Vom Flur aus erreicht man das Hauptschlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie das Zweibettzimmer, das ebenfalls über eine Terrasse verfügt, die auf die sanften Hügel rund um das Dorf blickt.
Eine innenliegende Wendeltreppe führt weiter zum großen Dachboden, einem vielseitigen Raum, der sich ideal als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Entspannungsbereich eignet.

Abgerundet wird die Immobilie durch eine private Garage und einen großen Lagerraum – perfekt für alle, die Praktikabilität und zusätzlichen Platz suchen.

Die Lage macht dieses Haus ideal, um die authentischste Toskana zu erleben: Grosseto ist in etwa einer halben Stunde erreichbar, das Meer in vierzig Minuten, Siena in rund einer Stunde und Montalcino in nur dreißig Minuten, mit seinen Weinbergen und den Landschaften, die das Val d’Orcia weltberühmt gemacht haben.

Das Gebiet von Cinigiano ist ein wahres geografisches Juwel, gelegen zwischen dem Ombrone-Tal, dem südlichen Teil des Val d’Orcia und den Westhängen des Monte Amiata. Diese Lage bietet eine außergewöhnliche Vielfalt an Landschaften, typisch für die innere Maremma.
Man stelle sich eine Abfolge von Hügeln vor, die sich vom Meeresspiegel bis zu Berggipfeln erheben, mit einer Natur, die sich ständig verändert – von mediterraner Macchia über Wälder, Weiden, Weinberge, Olivenhaine und jahrhundertealte Kastanienwälder. In den höher gelegenen Ortschaften erreicht man sogar Höhen über 700 Metern, die atemberaubende Panoramen und eine einzigartige Atmosphäre bieten.
Es ist wirklich ein privilegierter Ort, um in die natürliche Schönheit und Authentizität der Toskana einzutauchen.

CASA NESIA – Ref.19275
- 92 qm
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- Wohnzimmer
- Küchenbereich
- Kamin
- 2 Terrassen
- Garage
- Lagerraum

Karten

Entfernungen

Eigenschaften