Haus, Doppelhaushälfte

Beschreibung

Im Herzen des charmanten mittelalterlichen Dorfes Orciatico, nur wenige Minuten vom bekannten Lajatico entfernt, befindet sich VILLA ANTICA, ein eleganter Teil einer Villa aus dem 19. Jahrhundert, eingebettet in die Ruhe und den Zauber der toskanischen Landschaft.

Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 240 qm und ist von einem großzügigen, 700 qm großen privaten Garten umgeben ideal für den Bau eines Pools oder die Einrichtung eines Parkplatzes.

Das Gebäude ist derzeit in zwei unabhängige Wohneinheiten unterteilt:

• Das Erdgeschoss, teilweise renoviert, wurde von der jetzigen Eigentümerin bewohnbar gemacht und kann während möglicher Renovierungsarbeiten an den oberen Etagen als Unterkunft genutzt werden.

• Die beiden oberen Etagen müssen komplett renoviert werden, einschließlich aller technischen Anlagen und Bodenbeläge. Das Dach wurde jedoch kürzlich (im Jahr 2022) erneuert und befindet sich in gutem Zustand.

Die Außenfassade weist einen Bereich mit fortgeschrittenem Verfall auf, für den eine Sicherungsmaßnahme empfohlen wird.

Die Innenräume sind großzügig und hell und umfassen drei Wohnzimmer, zwei Wohnküchen, fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Es handelt sich um Räume mit großem Potenzial, die individuell nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen gestaltet werden können.

Der Garten ist ruhig und abgeschieden, mit Ecken von authentischer Schönheit, die perfekt mit der historischen Atmosphäre des Dorfes harmonieren..

Orciatico ist ein Dorf mit antiken Ursprüngen aus dem 12. Jahrhundert, dessen kürzlich restaurierter historischer Kern eine Festung mit einem Turm beherbergt, von dem aus man einen herrlichen Blick auf die Valdera und die Pisaner Berge hat. Orciatico ist nicht nur für das interessante astronomische Observatorium bekannt, sondern auch für Kastanien und die beiden im späten 17. Jahrhundert erbauten und noch gut erhaltenen Windmühlen.
Die Nähe zu Orciatico ermöglicht es Ihnen, die grundlegenden Dienstleistungen zu nutzen, die das Dorf bietet, wie den Minimarkt, die Bar, ein kleines Restaurant und das Postamt. Einige Kilometer entfernt finden Sie Lajatico, das berühmt ist als Geburts- und Wohnort des international bekannten Künstlers Andrea Bocelli, der zweimal im Sommer das berühmte "Teatro del Silenzio" mit einer musikalischen Aufführung füllt, bei der er erstklassige Künstler anzieht und Tausende von begeisterten Fans in die Gegend lockt.

VILLA ANTICA - Ref. 17476-1
- 240 qm
- 5 Zimmer
- 2 Badezimmer
- 3 Wohnbereiche
- 2 Küchen
- privater Garten ca. 700 qm

Karten

Entfernungen

Eigenschaften