ÚTMUTATÓ OLASZ INGATLAN
ÉRTÉKESÍTÉSÉHEZ

Részletes útmutató letöltése

ÉRTÉKESÍTÉSI MEGBÍZÁS

Törődünk az értékesítésre ránk bízott ingatlannal, az első pillanattól kezdve bátran nekivágunk a ház értékesítésének. A megbízás, amely lehet kizárólagos vagy általános, tartalmazza az értékesítés összes feltételeit: az árat, a kaució és az egyenleg fizetésének módját és feltételeit, az ingatlan leírását, a marketing céljára igénybe vett szolgáltatásokat, a feltételeket és a jutalékot.

A megbízás időtartamát közösen határozzuk meg, és felbecsüljük, az ingatlan jellemzői szerint, körülbelül mennyi idő szükséges az eladáshoz.

Az eladáson kívüli szolgáltatások

Vevőszolgálatunkkal egyre növekszik azon leendő vásárlók száma, akik idegen nyelven beszélnek, távol élnek az ingatlantól. Ők igényeiknek megfelelő helyszíni segítséget szeretnének, így minket bíznak meg a problémák megoldásával és az igényeik kielégítésével.

Turizmus menedzsment

A turisztikai menedzsment szolgáltatás lehetővé teszi a vásárlók számára, hogy ingatlanukat jövedelmezővé tegyék. Ez a szolgáltatás egy további lehetőség arra, hogy a házat egy befektető ügyfél vegye át.

Az eladó által fizetett költségek
  • Az APE energiatanúsítvány készítése (a költség a választott földmérnöktől függ)
  • Műszaki jelentés (a költség a választott földmérnöktől függ)
Ügynökségi jutalék

Üzleti tevékenységünk 90%-át külföldi ügyfelekkel bonyolítjuk: folyamatos kapcsolattartásra van szükség az ügyfeleink érdekét képviselő ügyvédekkel, jogászokkal, és mindez rendkívül költséges. A marketing, amit az eladó tulajdonos rendelkezésére bocsátunk, a legmagasabb szintű, ügyelve a részletekre mind a fényképeken, mind az alaprajzokon, mind a terület bemutatásán. Ezenkívül a dokumentumok beszerzése technikusaink által lehetővé teszi, hogy megfelelő és teljes jogi háttért biztosítsanak a potenciális vásárlónak. Ez lehetővé teszi az eladó-tulajdonos számára, hogy felgyorsuljon ingatlanja értékesítésének ütemezése, és a reklámozás helyiről nemzetközire bővüljön, jelentős külföldi ügyfelek áramlásával, akiknek nincs finanszírozási problémájuk a vásárlásnál. Mindezért ügynökségünk különböző jutalékokkal dolgozik ügyfeleinek, mind számítási, mind összeg szempontjából, de amelyek véleményünk szerint megfelelnek az általunk kínált szolgáltatás típusának és mindenekelőtt a promóciós kampányaink által elért sikereknek, melynek eredménye a ránk bízott ingatlan átlagosnál gyorsabb eladása.

  • ingatlan értéke 50 000-ig (4500 euró áfával)
  • ingatlan értéke 50 000 és 70 000 között (5500 euró áfával)
  • ingatlan értéke 70 000 és 100 000 között (7 000 euró áfával)
  • ingatlan értéke 100 000 és 300 000 között (6% + ÁFA)
  • ingatlan értéke 300 000 és 500 000 között (5% + ÁFA)
  • ingatlan értéke 500 000 és 1 000 000 között (4,5% + ÁFA)
  • ingatlan értéke 1 000 000 felett (4% + ÁFA)
©2020 Toscana One S.r.l.