Casale, Indipendente

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Descrizione

Nella pittoresca bellezza delle colline toscane, a soli 40 minuti d'auto da Volterra e Siena, e a un'ora dal litorale della Maremma settentrionale, sorge CASALE PAGANINO.

Immerso nella natura, questo splendido casale, attualmente in fase di completo restauro, si divide in due residenze indipendenti e due ampi annessi contigui, con la possibilità di creare una terza unità abitativa. Con una superficie complessiva di 350 mq, circondato da 1,5 ettari di terreno e arricchito da un piccolo magazzino agricolo, qui avrete l'opportunità di realizzare una suggestiva piscina per momenti di svago e relax.

Posizionato a soli 1 km dal pittoresco borgo di Montecastelli, un affascinante centro medievale sulle colline accanto alla millenaria Rocca Sillana, Casale Paganino è il risultato del sapiente recupero di una casa di famiglia. Le due abitazioni, distribuite su due piani, rappresentano un connubio perfetto di tradizione toscana e comfort moderno.

La prima abitazione, completamente ristrutturata in autentico stile toscano, offre 110 mq di charme.
Al piano terra ci accoglie un ampio ingresso, seguito da un soggiorno caratterizzato da un camino originale, una spaziosa cucina e un bagno. Al piano superiore, 2 ampie camere e un secondo bagno completano gli spazi, il tutto arricchito da un efficiente impianto di teleriscaldamento, connessione alla rete idrica comunale e servizio wi-fi.

La seconda abitazione, situata nell'angolo sud del casale, è in fase di ultimazione e si estende su 140 mq. Un ampio salone con camino accoglie gli ospiti, affiancato da una generosa cucina abitabile e un bagno. Al piano superiore, 3 ampie camere da letto e un secondo bagno completano gli ambienti, offrendo un'atmosfera di calore e accoglienza.

L'annesso, composto da un ampio fondo accessibile dalla strada, ideale come garage, potrebbe essere unito all'annesso posto al livello superiore per creare una suggestiva abitazione di 90 mq. Attualmente in fase grezza, questa porzione viene venduta nelle condizioni attuali, offrendo agli acquirenti la possibilità di plasmarla secondo i propri gusti e desideri.

Casale Paganino rappresenta l'opportunità perfetta per coloro che desiderano coniugare la vita di residenza con un'attività ricettiva o per due amici o familiari che intendono condividere un investimento unico e indimenticabile.

Nel cuore delle colline toscane, dove la storia si intreccia con la bellezza naturale, si trova il pittoresco borgo di Montecastelli. Questo incantevole centro medievale, arroccato sulle colline e affacciato sulla maestosa Rocca Sillana, offre un ritorno al passato con le sue stradine acciottolate, le case di pietra e le piazze tranquille. La Rocca Sillana, testimone silenziosa dei secoli trascorsi, domina l'orizzonte di Montecastelli, aggiungendo un tocco di maestosità alla sua bellezza. La vista panoramica dalla sommità offre uno spettacolo mozzafiato delle verdi vallate toscane, una visione che incanta e riconnette con la natura incontaminata. Montecastelli è anche il punto di partenza ideale per esplorare le meraviglie circostanti. A breve distanza in auto, si possono raggiungere luoghi iconici come Volterra e Siena, arricchendo ulteriormente l'esperienza di chi visita questa magica regione.
In ogni stagione, Montecastelli regala emozioni uniche: il calore dell'estate risuona nelle piazze vivaci, mentre l'autunno dipinge le colline di tonalità calde e avvolgenti. In inverno, l'atmosfera diventa ancora più intima, con il crepitare dei camini e le strade illuminate da luci soffuse.

CASALE PAGANINO - rif. 18360
- 350 mq
- 5 camere
- 4 bagni
- soggiorno
- salone
- 2 camini
- 2 cucine
- 90 mq annessi
- 15000 mq terreno
- possibilità costruzione piscina