Appartamento

Descrizione

Nel silenzio elegante di Ardenza Mare, dove il mare è una presenza quotidiana e la luce filtra tra alberi secolari e architetture d’altri tempi, prende vita CASA MABEL.

Un appartamento raro, posto al secondo e ultimo piano di una villa storica, che ne occupa la porzione più prestigiosa. Qui la sensazione è immediata: spazio, riservatezza, bellezza. A pochi passi dalla passeggiata sul mare e dalla celebre rotonda di Ardenza, ma protetti da un contesto intimo e signorile, lontano dal rumore e vicino a tutto ciò che conta.

La villa è avvolta da un parco privato, in parte condiviso con una sola altra unità: un dettaglio che racconta molto del livello di esclusività di questa proprietà.

Con oltre 220 mq, Casa Mabel offre ambienti ampi, ariosi e luminosi. Il doppio salone, cuore della casa, dialoga con la cucina attigua creando uno spazio conviviale, elegante e ricco di potenziale. Le due camere da letto, i due bagni e gli ulteriori grandi locali permettono oggi una distribuzione confortevole, ma soprattutto aprono la porta a nuove possibilità:
una terza o quarta camera, uno studio di rappresentanza, oppure la suddivisione in due unità indipendenti, ideale per chi cerca una soluzione flessibile, anche in ottica investimento o famiglia allargata.

Completano la proprietà due posti auto privati esterni e un parcheggio coperto per scooter o moto, un plus raro in questa zona così ambita.

Casa Mabel richiede alcuni interventi di riqualificazione, ma è proprio qui che risiede la sua forza: la possibilità di plasmare una residenza su misura, valorizzando una villa storica, con bassi costi condominiali.

Livorno è una città di mare autentica e luminosa, dove l’eleganza della costa incontra un’anima libera e cosmopolita. Affacciata sul Tirreno, unisce quartieri storici, passeggiate sul mare, ville liberty e una tradizione gastronomica intensa e verace. Vivace ma mai caotica, Livorno offre una qualità della vita rara: il mare sempre vicino, servizi completi, cultura, natura e un ritmo genuino che conquista chi cerca bellezza senza artifici.

CASA MABEL - Rif.19328
- 220 mq
- 2 camere
- 2 bagni
- doppio salone
- cucina
- 2 posti auto
- giardino condominiale

Mappa

Caratteristiche